Machen Sie es sich leicht mit unseren Quartiers- und Vermieterservices.
Mit unseren 360°-Services bieten wir unseren Kund:innen alle Dienstleistungen rund um Immobilien aus einer Hand an. Kapitalanleger genießen dank unserem Sorglos-Paket einen 360°-Vermieterservice. Damit unsere Quartiere lange schön bleiben, übernehmen wir auch die Quartiersverwaltung und kümmern uns auf Wunsch um alles, was im Wohnalltag anfällt.
Vermieterservice
Mit dem 360°-Vermieterservice machen wir Ihre Immobilie zur stressfreien und werthaltigen Kapitalanlage, deutschlandweit.
Auf Wunsch übernehmen wir die Mietverwaltung inklusive dem Vermieterservice – mitsamt den immer wiederkehrenden Aufgaben. Außerdem ist unser Team Ansprechpartner für Mieter:innen, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Ein Kontakt für alles. Wir übernehmen die laufende Mietverwaltung inklusive:
- Kommunikation mit Mietern, Eigentümergemeinschaft und Handwerkern
- Forderungsmanagement mit Mietenbuchhaltung und Verrechnung von Kleinreparaturen
- Regelmäßiger Mietanpassungen
- Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung
Unser Vermieterservice beinhaltet:
- Marketing, Interessentenkommunikation sowie Durchführung der Besichtigungstermine
- Mieterauswahl inklusive Bonitätsprüfung und Vertragserstellung
- Abnahme und Übergabe mit Alt- und Neumieter
Strenger Quartiersverwaltung
Es ist uns wichtig, dass unsere Immobilien nicht nur beim Kauf überzeugen, sondern dauerhaft für Zufriedenheit sorgen. Aus diesem Grund betreuen wir Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) auch nach der Fertigstellung. Diese haben den Vorteil, dass das Quartiersmanagement auf alle Ressourcen von Strenger zurückgreifen kann. Neben der professionellen klassischen Verwaltung profitieren die WEGs auch von unserer technischen Expertise und dem starken Netzwerk.
Wir übernehmen:
Kaufmännische Verwaltung
- Erstellung des jährlichen Wirtschaftsplans
- Abwicklung des laufenden Zahlungsverkehrs
- Forderungsmanagement
- Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung
Allgemeine Verwaltung
- Koordination aller Dienstleister rundum die Bewirtschaftung der Immobilie
- Versicherungsmanagement und Schadensregulierung
- Eigentümerwechsel inklusive Ummeldungen und Zwischenabrechnungen
- Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen
Technische Verwaltung
- Koordination und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen
- Regulierung von Beanstandungen am Gemeinschaftseigentum während der Gewährleistung
- Sicherstellung und koordination aller erforderlichen Wartungen
Das Quartiersmanagement ist damit Ihr Ansprechpartner für alle Ihre Fragen rund um die Wohnanlage von der Paketstation bis hin zum Energiemanagement. Über das digitale Strenger-Kundenportal haben Sie jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Informationen und können Ihr Anliegen direkt an uns richten.
Wir kümmern uns darum: Das Sorglos-Paket für Kapitalanleger.
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